Dicas de como valorizar o seu imóvel. Quando falamos de mercado imobiliário a primeira coisa que vem a cabeça de muitos proprietários é, “quanto vale o meu imóvel?”, a questão é que o valor de um imóvel, possui vários fatores, colocamos abaixo alguns, confira e claro não deixe de aplicar no seu imóvel.

• 1. PINTURA

A primeira dica de como valorizar o seu imóvel é falando da pintura, ao colocar um imóvel disponível no mercado é importante que você se atente à pintura da área interna. Paredes com tinta desgastada e sujas causam imediatamente uma má impressão a quem entra no local, portanto, é importante que elas estejam apresentáveis.

É aconselhável também cores claras, que tragam luminosidade e ampliação do ambiente.

• 2.  PISOS

Troque pisos desgastados: assim como a pintura, os pisos precisam estar em perfeito estado de conservação, pois isso impacta na atratividade do imóvel. Substitua pisos quebrados e dê uma cara nova ao local.

• 3.  MANUTENÇÃO

Um imóvel que está sem manutenção com avarias e problemas de infraestrutura tende a desvalorizar cada vez mais com o tempo, enquanto residências em que a manutenção é feita periodicamente possuem o valor de venda cada vez maior, já que a valorização está diretamente ligada com a manutenção e conservação da residência. Para evitar que seu imóvel desvalorize, faça a manutenção periódica anualmente e evite deixar que os problemas apareçam para consertá-los.
Isso porque fazendo uma manutenção todos os anos, você identifica problemas que estão no início, e acaba gastando muito menos para o conserto do que gastaria se esperasse com que eles se agravassem e se tornassem visíveis.

• 4.  FACHADA E JARDIM

Caso você more em casa, o exterior é tão importante quanto a parte interna, principalmente se houver jardim. Nesse caso, pinte a fachada da casa e dê uma atenção especial ao jardim, retire plantas mortas e apare os galhos das árvores se tiver.
Outro ponto é a grama do jardim, deve ser aparada e estar verdinha, isso fará com que o ambiente fique mais bonito.

• 5.  DOCUMENTAÇÃO

A nossa ultima dica de como valorizar o seu imóvel, é que você tenha toda a documentação em dia. Todas as pessoas odeiam esperar ou se deparar com dificuldade na hora de fechar uma compra, afinal pode ser desanimador saber que a o processo pode demorar mais do que o esperado ou correr o risco de não conseguir finalizar por falta de algum detalhe burocrático.

Assim, mantenha todas as contas provenientes do imóvel pagas tanto como IPTU e condomínio.

Para a venda também são necessários alguns documentos como matricula, certidão do imóvel e a documentação do morador, assim, providencie tudo.

Essas são apenas algumas dicas, básicas, porém valiosas e que podem fazer toda diferença na hora de fechar negócio.
Procure sempre a ajuda e conselho de um corretor de imóveis, esses profissionais fornecem sempre toda ajuda e auxilio. Aqui na Vanil você encontra profissionais sérios e capacitados na hora de vender ou comprar, entre já em contato conosco.

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